Prédio Comercial para alugar, 1062m² - Centro

Apresentamos este excelente prédio uniempresarial localizado na Rua do Carmo, no Centro do Rio de Janeiro. O imóvel possui uma área total construída de 1.062 m² em um terreno de 202,08 m². A sua estrutura é composta por 6 andares, que incluem uma loja no pavimento térreo, lajes nos pavimentos superiores com acesso independente e um pavimento técnico. A área útil total é de 885 m², perfeitamente distribuída em 5 pavimentos, oferecendo cerca de 177,06 m² por andar. As lajes possuem 6,81 metros de frente por 26 metros de fundos, com um pé-direito livre variando entre 3,1 e 3,25 metros,. O prédio concentra a infraestrutura essencial (banheiros, copa, escada e elevador) nas extremidades do prédio, o que possibilita amplos salões em vão livre, com grande versatilidade e eficiência na ocupação do espaço. O layout permite grande flexibilidade para futuras adaptações e múltiplas possibilidades de implantação de negócios. Além disso, o edifício passou por um retrofit completo no ano de 2015, com atualizações modernizadas em toda a parte estrutural, hidráulica, elétrica e elevadores. O imóvel apresenta múltiplas vocações comerciais, sendo um espaço ideal para abrigar cursos de idiomas, técnicos e preparatórios, clínicas diagnósticas, instituições de ensino superior (polos EAD e/ou semipresencial). A localização é um dos grandes diferenciais, oferecendo mobilidade excepcional aos seus ocupantes. Em um raio de até 500 metros, é possível acessar os principais modais de transporte da cidade, como as Barcas da Praça XV, as estações de Metrô Carioca e Uruguaiana, o Terminal Garagem e Rodoviário Menezes Côrtes e da estação do VLT Sete de Setembro. Além de toda a facilidade de transporte, o prédio está inserido na infraestrutura completa do Centro do Rio, estando a poucos minutos a pé de vastas opções de comércio, serviços, restaurantes, agências bancárias e equipamentos públicos. O imóvel também está disponível para venda por R$ 8.000.000 (oito milhões de reais). equivalente a R$ 7.533/m² Observação: O mobiliário e os aparelhos de ar condicionado presentes nas imagens não estão inclusos nos valores. Anúncio atualizado em .