Prédios Comerciais para alugar - Centro

PRÉDIO COMERCIAL RUA TEÓFILO OTONI | CENTRO RJ Prédio comercial totalmente retrofitado, com aproximadamente 1.470 m², composto por loja no térreo, 6 pavimentos corridos e terraço com vista parcial para a Baía da Guanabara. Edifício com pé-direito elevado, andares livres, 2 elevadores amplos, escada pressurizada, sistema de combate a incêndio aprovado pelo Corpo de Bombeiros e sistema de para-raios. Infraestrutura elétrica, hidráulica, dados e ar-condicionado completamente renovadas, com piso elevado, forro rebaixado, banheiros e copas em todos os andares. Fachada histórica preservada, garantindo isenção de IPTU, além de isenção de condomínio. Ativo versátil, adequado para universidades, instituições de ensino, academias, empresas, serviços corporativos ou operações que demandem grande metragem em localização central. Localização e acessibilidade Aproximadamente 350 metros da estação de metrô Uruguaiana Cerca de 300 metros das estações de VLT Uruguaiana e Candelária Aproximadamente 650 a 700 metros da Estação das Barcas Praça XV Ampla oferta de transporte público e estacionamentos no entorno -