Prédio Comercial para alugar, 360m² - Centro

Excelente oportunidade para empresas que buscam espaço, estrutura e localização estratégica no coração do Centro do Rio de Janeiro! Localizado na Rua Uruguaiana, nº 94, este andar comercial oferece 360 m² de área útil, com ambientes amplos e funcionais, ideais para empresas que desejam instalar ou expandir suas operações. O imóvel ocupa um andar inteiro, proporcionando maior privacidade, exclusividade e liberdade para organizar os ambientes conforme as necessidades do seu negócio. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: 360 m² de área útil 364 m² de área total Andar comercial inteiro e exclusivo Sala de diretoria 2 banheiros, masculino e feminino Copa Espaço para armários e armazenamento Ar-condicionado central Piso de cerâmica Estrutura para instalação de equipamentos de TI Ambientes amplos e versáteis INFRAESTRUTURA DO EDIFÍCIO: Elevadores Portaria 24 horas Portaria eletrônica Sistema de câmeras Controle de acesso LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA Situado na Rua Uruguaiana, nº 94, no Centro do Rio de Janeiro, em uma região de grande movimentação comercial e empresarial. O imóvel está próximo às estações de metrô Uruguaiana e Carioca, com fácil acesso ao VLT, transporte público, bancos, restaurantes e diversos serviços. IDEAL PARA: Escritórios de advocacia Empresas de contabilidade e auditoria Consultorias empresariais Empresas de tecnologia Sedes administrativas Empresas de engenharia Operações corporativas VALORES DA LOCAÇÃO: Aluguel: R$ 4.500,00/mês Condomínio: R$ 5.590,00/mês IPTU: R$ 3.300,00 (periodicidade a confirmar) Uma excelente oportunidade para estabelecer sua empresa em um endereço estratégico, com infraestrutura corporativa e amplo espaço de trabalho. AGENDE SUA VISITA! Entre em contato com nossa equipe e conheça pessoalmente este imóvel. D. PRATA IMÓVEIS WhatsApp: Instagram: @dprataimoveis AVISO IMPORTANTE Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio. A D. Prata Imóveis não solicita pagamentos antecipados para agendamento de visitas ou reserva de imóveis. Desconfie de cobranças antecipadas e confirme todas as informações diretamente com nossa equipe.