Prédio Comercial à venda, 34106m² - Centro

COD 63 - O prédio original, construído na década de 1950, era composto por dois pavimentos e um subsolo. Em 2013, foi concluída uma ampla obra de retrofit, que incluiu a construção de mais sete andares em estrutura metálica, agregando 2.309,27 m² à edificação. Com isso, o imóvel passou a contar com uma área total de 3.410,56 m² e oito vagas de garagem. Entre os diversos aprimoramentos realizados, destaca-se a implantação de um sistema de captação e aproveitamento de água da chuva, responsável pelo abastecimento dos vasos sanitários dos 39 banheiros do edifício, reduzindo significativamente o consumo de água da rede pública. Também foi instalada uma infraestrutura completa de cabeamento estruturado, certificada e garantida pela Fujikura/Furukawa, além de sistemas de ar-condicionado tipo split em todas as áreas do prédio. O edifício dispõe ainda de gerador de energia, que atende às áreas comuns, a todo o andar da Diretoria (7º pavimento) e a uma área especialmente destinada à contingência e continuidade operacional em situações de emergência. Os dois elevadores foram instalados em 2013, por ocasião da inauguração da nova configuração do prédio, e contam com sistema inteligente de otimização de chamadas, que direciona automaticamente o elevador mais próximo ao usuário, proporcionando maior eficiência e conforto. Na mesma ocasião, foram executadas novas intervenções que ampliaram a funcionalidade e a qualidade dos espaços, incluindo a criação de uma área de recepção, uma segunda sala de reuniões de grande porte, um espaço de coffee break integrado ao auditório, a cobertura parcial da área externa e a implantação de uma área de convivência e reuniões no 8º pavimento. Todas essas melhorias, juntamente com diversas outras benfeitorias realizadas ao longo dos anos, incorporaram-se definitivamente ao imóvel, agregando valor, modernidade, eficiência operacional e conforto aos seus usuários.