Prédio Comercial para alugar, 5717m² - Cerqueira César

PRÉDIO CORPORATIVO MONOUSUÁRIO JARDIM AMÉRICA | SÃO PAULO Excelente oportunidade para empresas, instituições de ensino, clínicas, centros médicos ou operações corporativas que buscam um imóvel de grande porte em uma das regiões mais valorizadas e estratégicas de São Paulo. Com infraestrutura completa, ampla área construída e localização privilegiada, o imóvel oferece versatilidade para diferentes segmentos, combinando acessibilidade, visibilidade e prestígio empresarial. Destaques do Imóvel Área do terreno: 1.097 m² Área construída: 5.717 m² 8 pavimentos 2 elevadores Otis, com capacidade para 700 kg cada Garagem no subsolo Recepção ampla e estruturada Auditório para eventos, treinamentos e apresentações Cozinha industrial e refeitório Infraestrutura de fibra óptica e sistema de telefonia Sistema de combate a incêndio Sistema de segurança Escada de emergência Ideal para Sede corporativa Empresas de grande porte Escritórios de alto padrão Clínicas e centros médicos Instituições de ensino Operações administrativas e de serviços Zoneamento ZEU Zona Eixo de Estruturação da Transformação Urbana, permitindo ampla flexibilidade de uso e excelente potencial de ocupação. Localização Estratégica Situado no Jardim América, endereço reconhecido pela valorização imobiliária, infraestrutura consolidada e forte presença corporativa. Acessos rápidos: 2 minutos da Avenida Rebouças 2 minutos da Rua Dr. Arnaldo 5 minutos da Avenida Henrique Schaumann 5 minutos da Rua Oscar Freire Mobilidade: Aproximadamente 10 minutos a pé da Estação Sumaré (Linha 2 Verde do Metrô) Diversas linhas de ônibus e corredores de transporte na região Entorno corporativo e comercial: Próximo a instituições financeiras, clínicas, hospitais, escritórios e centros comerciais Região com ampla oferta de serviços, restaurantes, comércio e conveniências Fácil acesso às principais regiões empresariais da cidade Diferenciais Localização nobre e estratégica Excelente infraestrutura corporativa Grande capacidade operacional Fácil acesso por transporte público e vias expressas Imóvel pronto para ocupação ou adaptação conforme necessidade Agende uma visita e conheça pessoalmente esta oportunidade única para sua empresa. Entre em contato para mais informações. SJR IMÓVEIS -