Prédios Comerciais para venda - Chácara Areal

Prédio Comercial com 1.209 m² e Elevador Panorâmico – Av. do Parque Ecológico – Indaiatuba/SP Este edifício em fase de acabamento apresenta 1.209 m² de área construída em um lote de 504 m², destacando-se pela arquitetura moderna com fachada em vidro e guarda-corpos em cristal. O projeto foi concebido para oferecer máxima visibilidade e funcionalidade, contando com um elevador panorâmico para 8 pessoas (marca TNG) já instalado, conectando os quatro níveis da estrutura. Localizado em frente ao Parque Ecológico, o imóvel oferece uma configuração versátil que atende desde sedes corporativas e clínicas médicas até operações de coworking. A infraestrutura hídrica é um diferencial, com um sistema de armazenamento que totaliza 32.500 litros de água, distribuídos entre subsolo e cobertura. Especificações Técnicas e Estrutura • Área Construída: 1.209 m² (mais laje superior não computada). • Pavimentos: 3 andares + subsolo. • Verticalização: Elevador panorâmico TNG para 8 passageiros incluso. • Reservatório de Água: 5 caixas d’água (3 de 7.500L na cobertura e 2 de 5.000L no subsolo). • Estágio da Obra: Inacabado (permite personalização total de layouts internos e acabamentos). • Negociação: Analisa permuta. Diferenciais do Projeto • Visibilidade: Fachada integral em vidro, ideal para exposição de marca e aproveitamento de luz natural. • Localização Premium: Posicionado na avenida principal do Parque Ecológico, próximo ao condomínio Maison du Parc. • Potencial de Uso: Estrutura dimensionada para fluxos intensos, ideal para empreendimentos comerciais de alto padrão. Localização e Valorização • Região: A Chácara Areal é um dos eixos comerciais mais valorizados de Indaiatuba, com alta concentração de serviços, gastronomia e conveniência. • Entorno: Situado em vetor de crescimento constante, garantindo liquidez e valorização patrimonial.