Prédio Comercial para alugar, 500m² - Vila Carrão

Prédio Comercial com 500 m2 de área construída. No térreo contém vão livre com 6 vagas de garagem, WC Masculino, WC Feminino, WC Deficientes, Copa, Porta de Acesso dupla com vidro temperado de correr tipo sanfonado e porta interna de aço automatizada com controle remoto e interno. No Hall do pavimento térreo existe comunicação interna com a garagem através de porta de aço, além de Área de Recepção, Elevador e sua sala de máquinas. No Superior há 5 salas, a principal (da frente) com dois WCs e um Lavabo Central;as demais 04 Salas contém um WC e um Lavabo. Há ainda espaço para Recepção superior com banheiro exclusivo. Escada interna em granito, com fechamento em alumínio e vidros laminados.Portão automático de garagem e o vão livre com abertura completa; portão de pedestres geral com porteiro eletrônico acionado por todas as Salas, Recepções e Térreo; portão de acesso aos Altos exclusivo com porteiro eletrônico acionado por todas as Salas e Terreo também. Todas as Salas possuem ligações de água e energia SEPARADAS. Existe infraestrutura geral para ar condicionado, com previsão para três condicionadores embaixo, dois condicionadores para a Sala 1 (maior)e um condicionador para Salas 2 a 5. A cobertura é composta por telhas metálicas termo-acústicas, caixas de água independentes. Acabamento dos pisos no térreo totalmente em granito; superior em Porcelanato; garagem e áreas úmidas em Porcelanato antiderrapante. Luminárias LED completas no Superior e áreas comuns; projetores de iluminação externa para garagem e recuo dos fundos e área técnica de máquinas de Ar Condicionado (pav. Superior). PRÓXIMO AS SAÍDAS PARA ARICANDUVA - RADIAL LESTE - MARGINAL TIETE - AYRTON SENNA.