Prédio Comercial à Venda, 300 m² por R$ 2.760.000 Chácara Califórnia, São Paulo - SP

Lindo imóvel para uso comercial e residencial com 300 m2. Excelente localização.

PAVIMENTO SUPERIOR ? (frente):
- 2 salas
- 1 antessala (com armários)
- 1 copa
- 1 banheiro
- 1 lavabo

PAVIMENTO SUPERIOR ? (fundos):
- 1 quarto (planejado + ar condicionado)
- 1 sala
- 1 banheiro
- 1 cozinha (planejada completa)
- 1 área de serviço (com armários)

PAVIMENTO INFERIOR ? (frente):
- 1 loja (fechada em vidros temperados)
- 1 lavabo

PAVIMENTO INFERIOR ? (fundos):
- 1 salão
- 1 lavabo
- 1 garagem

CORREDOR
- 4 vagas
- 2 portões automáticos (internos)
- 1 porta de aço automática (fachada)

SÓTÃO
- totalmente aproveitável (com iluminação)

DETALHES
- prédio com 15 anos de construção, totalmente revestido externamente, forro de gesso com luminárias no pavimento inferior, todos os pisos em cerâmica, escadaria em granito, infra estrutura para NET, wi-fi, som de teto (pavimento inferior), ar condicionado para todas as salas, câmeras, separação de consumo de água e luz. Riqueza de detalhes.

INDICAÇÃO
- Imóvel perfeitamente adaptável a comércios em geral, clínicas médicas e/ou odontológicas, clínicas de beleza/estética, escritórios de advocacia, corretora, imobiliária, pet-shop, confecções, adegas, cafés, assistência técnica, informática, representação, etc.
- Versatilidade quanto à utilização do imóvel para totalmente comercial, bem como para ampliação da parte residencial.

PROPRIETÁRIO ESTUDO TROCA EM APARTAMENTO OU SALA COMERCIAL (até 40% do valor).
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