Prédio Comercial para alugar, 380m² - Chácara Santo Antônio (Zona Sul)

Prédio Comercial para Venda e Locação – 380 m² | Rua Américo Brasiliense | Chácara Santo Antônio – São Paulo Características do ImóvelÁrea construída: 380 m² 5 banheiros 2 vagas de garagem Salas amplas Escritório Cozinha Copa Área de serviço Quintal Churrasqueira Portas de aço Piso em cerâmica Luminárias instaladas Rede de alta tensão Sistema de combate a incêndio Lavandeira Excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel comercial bem localizado, com estrutura pronta para diversos segmentos e excelente visibilidade na Zona Sul de São Paulo. Situado na Rua Américo Brasiliense, na Chácara Santo Antônio, o prédio está inserido em uma das regiões empresariais mais valorizadas da cidade, com fácil acesso às principais avenidas, transporte público e centros corporativos. O imóvel possui planta versátil, permitindo adaptações para diferentes tipos de operações comerciais, como escritórios, clínicas, escolas, empresas de tecnologia, coworkings, showrooms, centros de treinamento e prestadores de serviços. Localização Estratégica Localizado na Chácara Santo Antônio, um dos principais polos empresariais da Zona Sul de São Paulo, o imóvel oferece excelente mobilidade e infraestrutura. Entre os principais diferenciais da região: Próximo às estações de metrô Adolfo Pinheiro, Alto da Boa Vista, Borba Gato, Brooklin e Campo Belo. Fácil acesso às avenidas Santo Amaro, João Dias, Vereador José Diniz, Nações Unidas e Marginal Pinheiros. Região cercada por edifícios corporativos, bancos, restaurantes, supermercados e diversos serviços. Alto fluxo de pessoas e excelente visibilidade para empresas que desejam fortalecer sua presença comercial. Ideal para empresas que valorizam localização estratégica, infraestrutura completa e um espaço pronto para receber suas operações. Valor de Venda: R$ 3.900.000,00 Valor de Locação: R$ 13.000,00/mês Agende uma visita e conheça esta excelente oportunidade para instalar ou expandir o seu negócio. Imóvel atualizado em Características do imóvel Área de serviço Banheiro Cerâmica Churrasqueira Copa Cozinha Escritório Lavanderia Luminária Porta de aço Quintal Rede de Alta Tensão Sala Sistema contra incêndio