Prédio Comercial à venda, 1318m² - Chácara Urbana

Prédio, 1318 m² - venda por R$ 16.200.000 ou aluguel por R$ 130.000/mês - Chácara Urbana - Jundiaí/SP Excelente edifício comercial, localizado em uma região estratégica e reconhecida pela grande concentração de hospitais, clínicas e instituições de saúde de excelência. Com 1.318,41 m² de área construída, distribuídos em 5 pavimentos, o imóvel foi projetado para atender com eficiência às necessidades de empresas e profissionais da área da saúde, além de outros segmentos que demandem uma estrutura ampla, acessível e versátil. O edifício oferece uma estrutura preparada para diferentes configurações de uso, possibilitando a implantação de consultórios, clínicas, escritórios médicos, salas de atendimento, áreas administrativas e espaços de apoio. Destaques do imóvel: * 1.318,41 m² de área construída * 5 pavimentos * Pavimentos com áreas entre 230 m² e 320 m² * Piso elevado, permitindo maior flexibilidade para instalações elétricas, hidráulicas e de dados * Elevador para maca * Circulação vertical por escadas * Sanitários masculinos e femininos em todos os pavimentos * Banheiros adaptados para PNE * Projeto que favorece acessibilidade, funcionalidade e personalização do layout * Ambientes amplos e com excelente aproveitamento de iluminação natural * Acabamentos pensados para proporcionar durabilidade e facilidade de higienização Pavimento térreo: Com 347,79 m², o térreo foi planejado para oferecer praticidade e uma excelente experiência de atendimento. Conta com 16 vagas de estacionamento, incluindo 1 vaga para gestante e 1 vaga para pessoa com deficiência, proporcionando mais comodidade e acessibilidade para clientes, pacientes e colaboradores. O pavimento também dispõe de uma recepção ampla. Pavimentos superiores: Os andares possuem salões amplos, variando entre 230 m² e 320 m², oferecendo liberdade para criação de diferentes layouts e configurações. A presença do piso elevado facilita a adaptação das instalações e permite alterações nas redes elétricas, hidráulicas e de dados, tornando o imóvel uma excelente opção para operações que necessitam de flexibilidade e possibilidade de expansão ou personalização. Condições de negociação: * Aceita financiamento Uma propriedade diferenciada para empresas, clínicas e profissionais, preparada para atender às exigências do setor da saúde. -