Prédio Comercial à venda, 180m² - Cidade Baixa

🏢 Edificio Comercial para venda no bairro Cidade Baixa, Porto Alegre. Este edifício comercial, localizado na rua José do Patrocínio, número 435, oferece uma excelente oportunidade de investimento. Com uma área total de 180 metros quadrados, o prédio é de esquina e conta com 5 apartamentos distribuídos em três andares. No primeiro andar, há dois apartamentos de 2 dormitórios e um JK. O segundo andar abriga um apartamento com 3 dormitórios e sacada. Já no terceiro andar, encontra-se um apartamento de 1 dormitório e um JK. No térreo, o imóvel dispõe de 2 lojas e 2 garagens, com uma das lojas já alugada, garantindo rendimento imediato. A localização estratégica no coração do bairro Cidade Baixa propicia diversas possibilidades de negócios, com fácil acesso ao Centro e proximidade de instituições educacionais e parques. 🏡 Sobre a região: Cidade Baixa é um bairro vibrante em Porto Alegre, conhecido por sua rica infraestrutura comercial, com várias opções de restaurantes, lojas e diversas opções de transporte público. Veja outros imóveis no site da Auxiliadora Predial. Fale com nossos consultores e agende uma visita agora!