Prédio Comercial à venda, 500m² - Cidade Jardim Cumbica

**Prédio à Venda Cidade Jardim Cumbica, Guarulhos** Excelente oportunidade para **moradia e/ou investimento comercial** em uma das regiões mais estratégicas de Guarulhos, próximo à Base Aérea. **Detalhes do Imóvel:** * **Salão Comercial (Frente):** * 200 m² de área útil; * 2 banheiros. * **Pavimento Superior:** * 2 salas comerciais independentes; * 1 banheiro privativo em cada sala. * **Sobrado nos Fundos:** * 3 dormitórios; * Sala ampla; * Cozinha funcional; * 2 banheiros; * Quintal, terraço e lavanderia. **Área Total:** * 500 m² de área construída; * Terreno com 250 m². **Documentação e Regularização:** * Escritura registrada; * IPTU, água e luz individualizados e em dia; * Pronto para transferência imediata. **Destaque:** Ótima localização para residência, comércio ou renda com locações. -