Prédio Comercial à venda, 545m² - Cidade Jardim Cumbica

Prédio Comercial à Venda em Cumbica Guarulhos Localização Estratégica: Próximo à Rodovia Dutra e Ayrton Senna. Excelente oportunidade para investidores, clínicas, coworkings ou sedes corporativas! Este prédio comercial duplex oferece 264m² de terreno com uma impressionante frente de 11,5 metros, garantindo máxima visibilidade para o seu negócio em uma das regiões mais comerciais e industriais de Guarulhos. Localização Privilegiada. Situado no coração de Cumbica, o imóvel possui acesso facílimo e rápido às principais artérias logísticas de São Paulo: Está a poucos minutos da Rodovia Presidente Dutra e da Rodovia Ayrton Senna, além de estar posicionado estrategicamente próximo ao Aeroporto Internacional de Guarulhos. Distribuição Inteligente dos Ambientes : O imóvel foi projetado para suportar alto fluxo de pessoas ou até mesmo duas operações independentes: Pavimento Térreo: 8 salas privativas. 1 recepção ampla . 2 banheiros duplos (excelente capacidade de atendimento). 1 copa de apoio para funcionários. Pavimento Superior (Acesso por 2 escadas independentes): 8 salas privativas. 1 segunda recepção grande (perfeita para triagem ou subdivisão de empresas). 2 banheiros. Diferenciais de Infraestrutura: 4 vagas de garagem exclusivas. Acessibilidade: 2 escadas de acesso garantem excelente fluxo e segurança. Tecnologia e Praticidade: Porta principal automatizada com acionamento por controle remoto. -