Prédio Comercial à venda, 700m² - Cidade Nova

OPORTUNIDADE ÚNICA PARA INVESTIDORES E EMPREENDEDORES NO MANOA Excelente imóvel comercial com infraestrutura sólida e ampla, onde anteriormente funcionou um hospital/maternidade. Localizado em região de grande fluxo e densidade populacional na Zona Norte de Manaus, com fácil acesso às principais vias do bairro. Ideal para quem busca implantar ou expandir operações sem o custo de erguer uma estrutura do zero. POTENCIAIS DE APROVEITAMENTO: • Saúde: Policlínica, hospital de transição, centro de diagnóstico/imagem, clínica de hemodiálise, clínica geriátrica (ILPI). • Educação: Escola particular, faculdade, polo EAD ou centro de capacitação técnica. • Serviços & Negócios: Coworking, centro administrativo de empresas, galeria de salas comerciais ou laboratórios. PRINCIPAIS DIFERENCIAIS DA ESTRUTURA: • Layout já compartimentado (consultórios/leitos/salas de atendimento); • Pontos de água, esgoto e rede elétrica reforçados e distribuídos; • Áreas prontas para recepção, triagem, banheiros coletivos e acessibilidade; • Estrutura robusta com facilidade de retrofit e modernização; •16 vagas de estacionamento. DADOS DO IMÓVEL: • Área construída: 700m² • Área de terreno: 1.000 m² • Nº de pavimentos: Térreo + 1 andar Entre em contato para agendar uma visita e receber a ficha técnica detalhada. Condições especiais para venda direta com investidores. Aberto a negociação. Carolina Creci 7402