Prédio Comercial à venda, 600m² - Cidade Seródio

Prédio Residencial/Comercial a Venda ! Se você procura um imóvel com alto potencial de retorno mensal, bem estruturado e com múltiplas possibilidades de uso, esta é a oportunidade perfeita! Este prédio versátil e bem localizado reúne tudo que um investidor busca: salão comercial, apartamentos residenciais prontos para locação, espaço livre para expansão e edícula. São 600 m² de área construída em um terreno de 250 m², otimizados para gerar renda de forma imediata e contínua. Térreo: Salão comercial com 200 m², ideal para comércio, depósito, oficina ou locação para empresas. 1º Andar: 5 apartamentos individuais, cada um com: 1 dormitório Sala Cozinha Banheiro Lavanderia Imóveis prontos para locação ou moradia. 2º Andar: Edícula + amplo espaço livre, com potencial para: Área de lazer Construção de mais unidades Estúdio ou coworking Depósito adicional. Possibilidade de rendimento mensal estimado em R$ 7.000,00 com locações. Ideal para investidores que desejam retorno rápido e constante. Não aceita financiamento. Localização estratégica, com grande circulação e demanda por locação Estrutura pronta, sem necessidade de grandes reformas Diversificação de locatários (residencial + comercial) Potencial de valorização futura com expansão no 2º pavimento. Não perca essa chance única de investir com segurança e retorno garantido! Agende sua visita agora mesmo e venha conhecer este imóvel com perfil perfeito para renda. CONFIANÇA E CREDIBILIDADE ADQUIRE-SE COM HONESTIDADE Atuando no mercado imobiliário há mais de 24 anos! "TRABALHANDO EM SEDE PRÓPRIA" CRECI 30.161-J A Metrópole Imóveis é uma imobiliária localizada em Guarulhos, São Paulo, especializada na venda, locação e administração de imóveis. Com sede na Avenida Nova Taboão, 347, no bairro Jardim Nova Taboão. O espaço ideal para transformar suas ideias em realidade, com todas as comodidades que você precisa.