Prédio Comercial à venda, 264m² - Cidade Universitária

INVESTIMENTO IMPERDÍVEL! PRÉDIO COM 8 KITNETS JÁ LOCADAS AO LADO DA UNICAMP! Localização Privilegiada: Avenida de grande fluxo, ao lado da Unicamp! Excelente demanda por locação estudantil e de profissionais da região. Detalhes do Imóvel: Terreno: 357 m² Área construída: 264 m² 8 kitnets mobiliadas (fogão, geladeira e guarda-roupa) 4 unidades no térreo e 4 no pavimento superior HABITE-SE liberado (Permite financiamento) Lavanderia coletiva Garagem opcional Renda Garantida: Todas as unidades já locadas por R$ 1.400,00 cada Receita mensal: R$ 11.200,00 (sem contar garagem opcional) Rateio mensal (Água, Gás, IPTU, Luz externa/interna e Limpeza): R$ 405,00 por kitnet Garagem opcional: R$ 120,00 por vaga Ótima Taxa de Retorno com Potencial de Valorização! Valor de venda: R$ 2.200.000,00 Imóvel pronto para gerar renda desde o primeiro dia. Entre em contato e agende uma visita! -