Prédios Comerciais para venda, 1141 m² - Compensa

🏢 PRÉDIO COMERCIAL CORPORATIVO DE ALTO PADRÃO NA COMPENSA | 3 PAVIMENTOS + ELEVADOR + GALPÃO Um imóvel único, completo e pronto para grandes operações. Ideal para empresas que buscam estrutura, imagem corporativa forte, privacidade e expansão, tudo em um único endereço. Prédio exclusivo e reservado, com 3 pavimentos, elevador, rooftop corporativo e galpão anexo, além de ampla área externa para estacionamento. ⸻ 🔹 DIFERENCIAIS QUE GERAM DECISÃO IMEDIATA ✔ Elevador ✔ Ambientes amplos e bem distribuídos ✔ Totalmente climatizado (sistema K7) ✔ Infraestrutura completa de lógica, dados e câmeras ✔ Estacionamento interno e externo ✔ Imóvel pronto para operação imediata ⸻ 📐 DISTRIBUIÇÃO DOS AMBIENTES 🔹 TÉRREO – 613,87 m² • Recepção imponente • Vagas exclusivas para diretoria • Estacionamento privativo • Refeitório • Acesso direto ao galpão anexo 🔹 1º ANDAR – 148,80 m² • Recepção • Escritório estilo open office • Estações de trabalho para equipes • Banheiro • Sala de reunião • Diretoria com sala de descanso e banheiro privativo • Totalmente climatizado + lógica e câmeras 🔹 2º ANDAR – 158,17 m² • Recepção • Sala de reunião • Estações de trabalho • Sala de diretoria e ambientes estratégicos • Totalmente climatizado + lógica e câmeras 🔹 ROOFTOP CORPORATIVO – 158,17 m² • Sala de reunião privada com banheiro exclusivo • Ar condicionado K7 • Esquadrias “mão amiga” com abertura total • Espaço gourmet com bancada americana e churrasqueira • Terraço aberto com vista 👉 Ideal para reuniões estratégicas, eventos corporativos e networking ⸻ 🏭 GALPÃO ANEXO – 475 m² • Pé-direito de 9 metros • Piso de alta resistência • Paredes em alvenaria estrutural • Cobertura metálica • Telhas translúcidas e excelente iluminação natural 🚗 ÁREA EXTERNA: • 700 m² livres para estacionamento ou expansão ⸻ 🎯 PERFEITO PARA: ✔ Sedes corporativas ✔ Empresas de logística ✔ Clínicas, centros administrativos ✔ Escritórios premium ✔ Investidores que buscam ativo completo e valorizado 🚨 Imóvel raro no mercado — estruturas assim vendem rápido pela versatilidade e alto padrão. 📲 Entre em contato agora e agende uma visita técnica. Esse é o tipo de imóvel que se decide ao vivo.