Prédio Comercial à venda, 700m² - Conceição

Excelente oportunidade de galpão industrial para alugar ou comprar em Diadema, ideal para empresas que buscam um imóvel com infraestrutura completa, fácil acesso logístico e pronto para uso imediato. O imóvel está localizado no, bairro Conceição, na cidade de Diadema/SP, em uma região consolidada para atividades industriais e logísticas. Possui zoneamento ZUDI (Zona de Uso Diversificado Industrial), permitindo diversas atividades empresariais e industriais. Características do imóvel: Área construída 700,41 m² Área de Terreno 350 m² Pé direito 4 metros Galpão com área fabril ampla e bem distribuída Área administrativa separada Cabine primária de energia Vestiários e refeitório completos Entrada para caminhões e doca Estrutura com resistência de piso para uso industrial Energia trifásica Estado de conservação: bom Localização estratégica: 3 km da Rodovia dos Imigrantes (aproximadamente 5 minutos) 6 km do Rodoanel Mario Covas (cerca de 10 minutos) 7 km da Rodovia Anchieta (cerca de 12 minutos) 12 km da região do ABC Paulista (São Bernardo do Campo, Santo André, São Caetano) 20 km das marginais Tietê e Pinheiros Transporte público: Linhas de ônibus com acesso ao centro de Diadema, Terminal Piraporinha e Metrô Jabaquara (Linha Azul) Estações CPTM mais próximas: São Caetano (Linha 10 - Turquesa) e Tamanduateí (integração com Metrô Linha Verde) Entre em contato com a Costa e Nascimento para mais informações!!