Prédios Comerciais para alugar, 681 m² - Conceição

Laje Corporativa Padrão BOMA | Conceição Laje corporativa ampla, com 680,97 m² (Monousuário/BOMA), com a possibilidade de divisão para 2 usuários, sendo: Sala 1 = 347,41 m² e Sala 2 = 333,56 m², piso em contrapiso e infraestrutura pronta para personalização conforme a necessidade do ocupante. O espaço conta com banheiro social, banheiro PCD, copa, terraço privativo e possibilidade de implantação de banheiro exclusivo para diretoria. Com plantas flexíveis e excelente modulação de pilares, o ambiente favorece layouts abertos, salas de reunião ou áreas de convivência. As fachadas em vidro proporcionam abundante iluminação natural e integração visual com o entorno corporativo da região. O empreendimento possui 9 lajes corporativas + loja com mezanino, totalizando 6.847,79 m² de área BOMA, além de 67 vagas de garagem e um rooftop exclusivo, ideal para eventos ou áreas de descompressão. Localizado a 4 minutos a pé da estação Conceição do metrô, próximo ao Senac Jabaquara (1 min a pé), Centro Empresarial Itaú (6 min a pé) e a 15 minutos do Aeroporto de Congonhas. A região é atendida por diversos restaurantes, padarias e serviços essenciais, o que torna o endereço estratégico e funcional para empresas de médio e grande porte. Diferenciais - Previsão para ar-condicionado - Recepção entregue decorada - Possibilidade de divisão das lajes para locação para 2 usuários - Possibilidade de locação para monousuário - Localização privilegiada - Varandas em todos os andares - Rooftop entregue com paisagismo - Previsão para piso elevado - Entregue com gerador full - Previsão de banheiros individualizados para diretoria Observações: - Cada conjunto possui: 2 sanitários + 1 sanitário PNE + 1 copa + terraço + área técnica/DML + 1 depósito no subsolo. - Infra estrutura para ar condicionado (a cargo do cliente).Previsão para ar condicionado - Lajes entregues sem piso e sem forro. Sobre a Tricase: Somos especialistas em locação, compra e venda de imóveis residenciais e comerciais. A Tricase atua também com administração de bens, seguros, consórcios, obras e projetos personalizados para transformar sua experiência em algo único e seguro. -