Prédios Comerciais para venda, 144 m² - Condominio Centro Comercial Alphaville

EXCELENTE OPORTUNIDADE À VENDA - PRÉDIO DE 03 ANDARES NO CENTRO COMERCIAL DE ALPHAVILLE (TÉRREO MAIS 02 PAVIMENTOS) - BAIRRO PRIVILEGIADO - Possui uma área construída / útil de 144,00m² com 48,00m² em cada piso, Fachada em vidro Blindex, Total de 03 banheiros, Iluminação e Pintura finalizado, Espaço para implantação de uma Loja no Térreo (VITRINE), Carpete novo no segundo e no terceiro piso, Porcelanato no primeiro piso, Prédio em perfeito estado, 02 Vagas de Garagem. Localização Estratégica dentro do Centro Comercial Alphaville. Documentação 100% em Ordem! Aceita-se Financiamento Imobiliário. O Centro Comercial de Alphaville (CCA) funciona como um open mall, combinando áreas ao ar livre com lojas, serviços e gastronomia e conta com centenas de lojas, incluindo grandes marcas, agências de correios, salões de beleza, clínicas médicas, escolas de idiomas, agências de viagem e serviços bancários. Gastronomia e Lazer •Mais de 180 restaurantes, cafés e bares, oferecendo desde opções rápidas até ambientes refinados. •Espaços de convivência como praças abertas, auditório para eventos, áreas ajardinadas e o projeto “EcológiCCA” (gerenciamento ambiental com reciclagem e descarte responsável). Estacionamento e Acessos •Estacionamento rotativo com cerca de 700 vagas, com sistema de pagamento via Sem Parar, ConectCar e Veloe. •Tarifas diferenciadas por horário com gratuidade nos primeiros 20 minutos. •Diversos acessos pela Alameda Rio Negro, Madeira, Araguaia e Purus, com entradas e saídas para veículos e serviços de carga/descarga. Segurança e Serviços •Guarita e portaria 24h, com sistema de vigilância eletrônica e equipe de segurança. •Infraestrutura completa de água, esgoto, iluminação pública, asfaltamento, acessibilidade universal, banheiros PNE e wi‑fi nas áreas comuns. O Centro Comercial Alphaville (CCA) une o melhor de um shopping aberto com conveniência de serviços, segurança reforçada, ampla oferta gastronômica e praticidade para moradores, visitantes e empresas na região. Um verdadeiro ponto de encontro para compras, negócios e convivência. Não perca mais tempo, AGENDE SUA VISITA JÁ! As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: dtjQgJvxmgm8EDRk