Prédio Comercial para alugar, 9475m² - Jardins

Prédio Corporativo para Locação na Consolação - São Paulo/SP Características do Imóvel * Área construída: 9.475 m² de área total * Área útil: 5.490,87 m² (do 1º ao 11º pavimento) * Andares tipo: 499,17 m² por andar * Estacionamento: Aproximadamente 105 vagas (térreo e 2 subsolos) * Infraestrutura: * 4 elevadores Atlas Schindler * Controle de acesso através de catraca eletrônica * Sistema de ar-condicionado tipo split * Gerador de energia * Uso ideal do imóvel: Sede corporativa, escritórios de grandes empresas, instituições financeiras ou ensino * Zoneamento: ZEU (Zona Eixo de Estruturação da Transformação Urbana) Localização Estratégica * Principais vias de acesso: A 5 minutos de carro da Avenida Paulista e da Avenida Rebouças. A 10 minutos de carro da Marginal Tietê. * Estações de metrô, trem ou corredores de ônibus próximos: A 10 minutos a pé da Estação Consolação (Metrô - Linha 2 Verde) e da Estação Paulista (Metrô - Linha 4 Amarela). Ampla rede de corredores de ônibus na região. * Proximidade com polos industriais, centros comerciais ou zonas empresariais: Localizado em um bairro eminentemente comercial, próximo à Avenida Paulista, abrigando sedes de empresas, bancos, museus (MASP, IMS) e hospitais (Sírio Libanês). * Infraestrutura urbana no entorno: Excelente infraestrutura com hotéis, instituições de ensino (Colégio São Luis, FAAP, PUC), shoppings e comércio em geral. * Potencial de valorização da área: Região central e de alto valor agregado em São Paulo, garantindo visibilidade e fácil acesso. Entre em contato para agendar uma visita e conhecer o imóvel. -