Prédio Comercial à venda, 120m² - Cristal

🏢 Edificio Comercial para venda no bairro Cristal, em Porto Alegre. Prédio comercial e residencial construído em 2006, ideal para minimercados, padarias, farmácias, clínicas e escritórios contábeis. O imóvel é livre de condomínio e conta com 120 m² de área privativa. A estrutura possui um pé direito de 3,10 m, garantindo um ambiente arejado e espaçoso. Disponibiliza 2 lavabos, área para escritórios, salas de produções, pátio, além de 1 vaga de garagem coberta e 2 vagas externas. Localizado na esquina com a Avenida Dr. Campos Velho e próximo a bancos e Avenida Icaraí, o local é excelente para fins comerciais. Documentação regularizada, aceita financiamento. O proprietário oferece a opção de venda do prédio completo ou a separação entre as áreas comercial e residencial. 🏡 Sobre a região: Cristal, em Porto Alegre, conta com infraestrutura variada, incluindo comércio diversificado, serviços essenciais e fácil acesso a transporte público. Veja outros imóveis no site da Auxiliadora Predial. Fale com nossos consultores e agende uma visita agora!