Prédio Comercial à venda, 1136m² - Passo da Areia

🏢 Edificio Comercial para venda no bairro Passo d'Areia, em Porto Alegre. No endereço Avenida Assis Brasil, nº 2728, este edifício comercial apresenta uma área construída total de 1.136 m², com estrutura composta por 11 unidades autônomas. O pavimento térreo conta com uma loja comercial ampla, já consolidada e ocupada por loja da Ortobom há mais de 20 anos. Nos pavimentos superiores, o imóvel dispõe de 10 apartamentos residenciais, variando entre 1 e 2 dormitórios, com metragens que atendem diferentes perfis. Além disso, todas as unidades estão alugadas, proporcionando uma renda bruta mensal superior a R$ 25.000,00 e um potencial de ganho de mais de R$ 35.000,00 mensais após a atualização dos contratos. 🏡 Sobre a região: A infraestrutura local no Passo d'Areia, em Porto Alegre, é destacada por sua localização estratégica, com acesso facilitado a comércio, serviços e transporte público, além de estar próximo a instituições de saúde e shopping centers. Veja outros imóveis no site da Auxiliadora Predial. Fale com nossos consultores e agende uma visita agora!