Prédio Comercial à venda, 680m² - Cruzeiro Icoaraci

Imóvel comercial de 680 m² de área total à venda na Avenida Manoel Barata, em Icoaraci, Belém/PA, com prédio existente, 6 salas, 3 banheiros e espaço informado para aproximadamente 30 vagas de estacionamento. O imóvel necessita de reforma e oferece uma configuração que permite reorganização dos ambientes de acordo com o projeto e a atividade a ser implantada. Localizado em uma das principais referências comerciais de Icoaraci, está disponível para venda por R$ 650.000,00. A estrutura existente conta com 6 salas, 3 banheiros, piso cerâmico e áreas que podem receber intervenções e adequações. Como o prédio necessita de reforma, essa condição é apresentada de forma clara no anúncio, permitindo que o interessado considere as adaptações necessárias antes da aquisição. Um dos principais diferenciais informados é a disponibilidade de área para aproximadamente 30 vagas de estacionamento, característica relevante para operações que recebem clientes, colaboradores ou fornecedores. A metragem total confirmada é de 680 m². A configuração pode ser avaliada para diferentes atividades comerciais, empresariais ou institucionais. A implantação de clínicas, laboratórios, escolas, academias, lojas ou outras atividades específicas deve considerar previamente as condições físicas do imóvel, regras urbanísticas, licenciamento e demais exigências aplicáveis. Por isso, o anúncio não garante a viabilidade de uma atividade específica. O imóvel está situado na Avenida Manoel Barata, em Icoaraci, Belém. A documentação está regular, conforme informado. Valor de venda: R$ 650.000,00 IPTU: não informado Para mais informações e agendamento de visita: Salomão Mendes Imóveis WhatsApp: CRECI J900-12 Detalhes do imóvel Área total: 680 m² Imóvel comercial Prédio comercial existente Necessita de reforma 6 salas 3 banheiros Aproximadamente 30 vagas de estacionamento, conforme informado Piso cerâmico Possibilidade de reorganização dos espaços mediante reforma Documentação regular, conforme informado Avenida Manoel Barata Icoaraci, Belém/PA Valor de venda: R$ 650.000,00 IPTU: não informado Comércio e serviços próximos Transporte e lazer A Avenida Manoel Barata é a referência viária confirmada para a localização.