Prédios Comerciais para venda - Duquesa I

Excelente prédio comercial composto por 03 lojas no térreo e 18 salas comerciais, ideal para quem busca investimento seguro e geração de renda recorrente. Imóvel com estrutura sólida, ideal para instalação de comércios, escritórios, consultórios, clínicas, empresas de prestação de serviços e profissionais liberais. Localizado em via de grande circulação, a Avenida Brasília que é uma via com várias linhas de ônibus que ligam diferentes pontos de Santa Luzia e regiões metropolitanas próximas. Por estar situada em um bairro com comércio intenso, o transporte público na região é frequente, facilitando o acesso para clientes e colaboradores. Potencial de rendimento mensal estimado em R$ 36.000,00, proporcionando excelente rentabilidade e valorização patrimonial. Distribuição inteligente dos espaços, permitindo múltiplas locações e diversificação de inquilinos, reduzindo riscos e aumentando a segurança do investimento. Uma oportunidade estratégica para investidores que buscam fluxo de caixa consistente e patrimônio comercial. Observações: O valor do IPTU informado neste anúncio refere-se ao valor mensal. (Os preços e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Consulte nossos especialistas e garanta as informações mais atualizadas.)