Prédio Comercial à venda, 900m² - Embuema

PRÉDIO COMERCIAL À VENDA | AV. ELIAS YASBEK – EMBU DAS ARTES. Se localização é o fator mais importante para um negócio prosperar… aqui você já começa vencendo. Apresentamos uma oportunidade rara na principal via comercial de Embu das Artes: um prédio imponente, com excelente visibilidade e fluxo constante de veículos e pedestres — o cenário ideal para empresas que buscam presença, movimento e posicionamento estratégico. Com aproximadamente 932,32 m² de terreno e 899,60 m² de área construída, o imóvel oferece uma estrutura ampla e versátil, anteriormente ocupado por uma academia, o que permite diversas possibilidades de adaptação para diferentes segmentos comerciais. Destaques do imóvel: -Localização privilegiada na Avenida Elias Yasbek, principal eixo comercial da cidade -Região com intenso fluxo diário e alto potencial de exposição de marca -Terreno e construção com metragens generosas -Topografia em declive, proporcionando múltiplos acessos e possibilidades de uso -Fundos para a Rua Francisco Alves, ampliando ainda mais a funcionalidade logística -Estrutura ideal para academias, clínicas, centros comerciais, escolas, coworkings e muito mais. Documentação 100% regularizada: Matrícula registrada, IPTU em dia e pronto para negociação segura. Para quem enxerga além do óbvio: Esse é o tipo de imóvel que não se limita ao que foi… mas ao que pode se tornar. Para mais informações e agendar uma visita, entre em contato conosco!Venha conhecer este imóvel!