Prédios Comerciais para venda, 608 m² - Estados Unidos

Prédio à venda no Bairro Estados Unidos Excelente oportunidade para investidores. Prédio com estrutura sólida, composto por térreo e mais dois pavimentos, ideal para quem busca um imóvel versátil com grande potencial de valorização. O imóvel está situado em um amplo terreno de 434 m², oferecendo um quintal espaçoso que amplia ainda mais as possibilidades de uso e expansão. No térreo, há espaço destinado à garagem e área de recepção, podendo ser adaptado tanto para uso comercial quanto residencial. Já o segundo e terceiro andares contam com divisões internas já iniciadas, possibilitando a configuração de salas comerciais, escritórios, clínicas ou unidades residenciais. A construção robusta permite a continuidade do projeto ou a realização de um retrofit, tornando o imóvel especialmente atrativo para investidores que desejam desenvolver empreendimentos como: -Prédio residencial -Salas comerciais -Clínicas ou consultórios -Escritórios corporativos -Pequeno hotel ou hospedagem Localizado em região central, no Bairro Estados Unidos, em Uberaba, o imóvel está próximo a importantes avenidas e conta com fácil acesso a uma ampla rede de comércios e serviços, agregando ainda mais valor ao investimento. Destaques do imóvel: -Terreno com 434 m² -Prédio com térreo + 2 andares -Estrutura sólida e bem construída -Quintal amplo -Projeto com divisões internas já iniciadas -Excelente potencial para retrofit ou finalização -Localização estratégica e valorizada -