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Para comprar
Prédio / Edificio inteiro

Prédios Comerciais para venda - Cidade Baixa

  • Metragem

    290 m²

  • Quartos

    0

  • Banheiros

    6

  • Vagas

    --

  • Cozinha

Publicado há 7 meses, atualizado há 1 semana.

Localização

Avenida João Pessoa, 1355 - Cidade Baixa, Porto Alegre - RS

Publicado há 7 meses, atualizado há 1 semana.

Valores

Venda

R$ 2.200.000

Condomínio

Isento

IPTU

R$ 130

Características do imóvel

  • 290 m²
  • 0 quartos
  • 6 banheiros
  • Cozinha

Prédios Comerciais para venda - Cidade Baixa

(Código do anunciante: 74178764 | Código no Viva Real: 2847256231)

Prédio comercial à venda com 530m² na Av João Pessoa em Porto Alegre - RS. Excelente ponto comercial na Av. João Pessoa de esquina com ótima visualização para PAINEL DE PUBLICIDADE. Prédio comercial à venda com 530m² de área construída, localizada no consolidado eixo empresarial da capital, denominado MACRO CENTRO, com formato de STRIP CENTER. Composto no térreo uma loja / bar/ restaurante ou afins, com mais de 90m², 2 banheiros, área de cozinha, área de ventilação interna, mais 4 lojas com aproximadamente 24m² cada uma com banheiro privativo. No primeiro andar frontal tem espaço de 250m² para escola de dança ou academia, ginastica ou o que desejar, dividido em um salão grande com PALCO e ISOLAMENTO ACÚSTICO no telhado. Salão menor com espelhos para atividades mais específicas. Possui VESTIÁRIO com 2 chuveiros e 2 banheiros separados (feminino e masculino). Na fachada que fica na rua lateral, tem acessos para dois salões amplos, sendo um com 180m² e o outro com 170m², ambos com 1 banheiro. E também com uma área pode ser cozinha ou vestiário. Perfeito para você abrir o seu NEGÓCIO DOS SONHOS para investimento, locação e obtenção de rendimentos entre R$ 15mil e 20 mil. EXCELENTE LOCALIZAÇÃO, próxima a Unidade de Saúde Modelo, Ambulatório de Dermatologia, Shoppings, Centro, UFRGS, Rodoviária, Zona Centro, Zona Sul, Zona Leste e a todos os recursos como cartórios e instituições bancárias e vários outros pontos comerciais, tendo uma ótima CIRCULAÇÃO DE PESSOAS. Público da grande POA, pela proximidade de ônibus e lotações. ***Grande Potencial de Locação! Veja as fotos e venha conhecer o SEU imóvel, contate agora a CORRETORA e receba o atendimento e assessoria que VOCÊ merece. Atendemos diariamente, inclusive aos domingos e feriados. Aceita avaliar receber Motorhome, terrenos. Aceita 1/3 do valor em um imóvel.

(51) 99797-...
Anúncio criado em 30 de outubro de 2025, atualizado há 1 semana.

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Miniatura da foto de Crédito Real | Floresta

Creci: 25830-J-RS

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