Prédio Comercial à venda, 4624m² - Freguesia (Jacarepaguá)

JACAREPAGUÁ - Estrada de Jacarepaguá - Localização: Freguesia. Local de fácil acesso, com intenso fluxo de pedestres e veículos, em zona residencial, com farto e diversificado comércio e serviços, além de escolas, academias, supermercados, hortifrutis e restaurantes. Imóvel: Locado para colégio tradicional, que desfruta de invejável conceito na área do ensino infantojuvenil. São 4.624 m² adequadamente distribuídos, com enorme estacionamento arborizado para 40 veículos, prédio principal com 2 pavimentos, abrigando 18 salas de aula, 6 salas para o corpo docente e mediadores, quadras poliesportivas, 4 baterias de banheiros, 2 vestiários e amplo pátio central, onde há um prédio de 2 pavimentos utilizado exclusivamente pela direção do curso, além de lanchonete e refeitório. No 2º piso, há 6 salas de aula, coordenação, 2 banheiros e salas destinadas a depósito, manutenção e consertos de móveis e utensílios. O imóvel poderá ser entregue alugado, com ótima rentabilidade. Próxima renovação contratual: 05/2026. SCV7408 6º maior bairro do Rio de Janeiro, Jacarepaguá tem uma localização fantástica. É um bairro com excelente infraestrutura de transporte público, com diversas opções de ônibus e BRT, aliás, o bairro é cortado pelas principais vias da cidade, como a Linha Amarela e a Avenida Brasil, o que facilita o acesso a outras regiões. Faz divisa com outros bairros importantes da cidade, como Vargem Pequena, Itanhangá, Taquara e, principalmente, com a Barra da Tijuca e com ela disputa títulos de. abrigar a Cidade do Rock, que sedia o Rock in Rio, um dos maiores festivais de música do mundo, o Shopping Metropolitano, Shopping Rio 2, Jeunesse Arena. Mas Jacarepaguá não precisa disputar títulos de entretenimento com os seus fronteiriços porque já é campeã em diversos espaços culturais, como a Casa de Cultura de Jacarepaguá, que oferece peças teatrais, exposições, várias opções de Shoppings Centers, inclusive o recém-inaugurado Park Shopping e movimentado comercio de rua . Para quem gosta de esportes ao ar livre, há várias opções de parques e áreas verdes, como, por exemplo, o Parque Estadual da Pedra Branca, o maior parque urbano do mundo, com mais de 12 mil hectares de mata atlântica preservada, cachoeiras e trilhas para caminhadas. Conta ainda com diversas opções de ensino, desde escolas infantis até universidades, hospitais, clínicas, referências de medicina, inclusive medicina veterinária, importante para os amantes de Pet. 7900f