Prédio Comercial para alugar, 2019m² - Fundação

Prédio Comercial para alugar no bairro Fundação em São Caetano do Sul - SP. Estrutura completa, localização estratégica e excelente potencial para empresas e investidores. Localizado no tradicional bairro Fundação, em São Caetano do Sul, este prédio corporativo de grande porte reúne infraestrutura moderna, ampla área construída e fácil acesso aos principais eixos de mobilidade da Região Metropolitana de São Paulo. Com ambientes amplos e versáteis, o imóvel é ideal para sedes corporativas, centros administrativos, instituições de ensino, clínicas, laboratórios, empresas de tecnologia, call centers, coworkings e operações logísticas leves. Características do imóvel: Área construída total: 2.019,39 m² Pavimento térreo: 1.423,07 m² 1º pavimento: 444,30 m² 2º pavimento: 152,02 m² Área de estacionamento descoberta: 525,44 m² Módulo 1: 108,45 m² Módulo 2: 416,99 m² Localização estratégica O imóvel está situado em uma das regiões mais valorizadas de São Caetano do Sul, oferecendo excelente mobilidade para colaboradores, clientes e fornecedores. Destaques da localização: A poucos metros da Estação Prefeito Walter Braido (Linha 10-Turquesa da CPTM). Fácil integração com a Linha 2 - Verde do Metrô. Ampla oferta de transporte municipal (gratuito), intermunicipal e interestadual. Acesso rápido à Avenida do Estado, principal ligação entre São Paulo e as cidades do ABC Paulista. Excelente infraestrutura comercial e de serviços no entorno. Ideal para Empresas de grande porte Centros administrativos e corporativos Clínicas e hospitais-dia Instituições de ensino Coworkings Empresas de tecnologia Centros de distribuição urbano (last mile) Diferenciais: Ampla área construída. Layout flexível para diversas configurações. Excelente acessibilidade. Região consolidada e de grande valorização. Estacionamento próprio. Fácil acesso às principais vias da Grande São Paulo. Consulte um de nossos Especialistas e agende ja uma visita! Paulo Bio Imóveis.