Prédios Comerciais para venda, 529 m² - Fundinho

EDIFÍCIO EMPRESARIAL À VENDA | FUNDINHO – UBERLÂNDIA/MG Excelente oportunidade para investidores, empresas, clínicas e grupos corporativos que buscam um imóvel estratégico em uma das regiões mais valorizadas e charmosas de Uberlândia. Localizado no tradicional bairro Fundinho, o edifício oferece sofisticação, praticidade e forte potencial de valorização. DIFERENCIAIS DO IMÓVEL: • Área construída de 529 m² • Terreno amplo com 731,25 m² • Estrutura corporativa moderna e versátil • Prédio com elevador e portaria • Todo regularizado • Possui Alvará de Funcionamento • AVCB dos Bombeiros aprovado • Excelente padrão construtivo • Região segura, consolidada e de fácil acesso • Forte potencial para renda locatícia e valorização patrimonial COMPOSIÇÃO DO EMPREENDIMENTO: LOJA TÉRREA • 102,925 m² privativos SALAS COMERCIAIS: • Sala 1 — 70,483 m² • Sala 2 — 44,298 m² • Sala 3 — 58,663 m² • Sala 4 — 70,483 m² • Sala 5 — 44,298 m² • Sala 6 — 58,663 m² • Sala 7 — 117,582 m² O imóvel possui excelente flexibilidade operacional, podendo atender: • Clínicas médicas e odontológicas • Escritórios corporativos • Empresas de tecnologia e serviços • Coworking premium • Centro empresarial multiusuário • Consultorias e instituições educacionais • Investidores em renda imobiliária SOBRE A LOCALIZAÇÃO: O Fundinho é um verdadeiro charme: ruas arborizadas, clima tranquilo e seguro, além de excelente proximidade com o centro e fácil acesso às principais vias da cidade. Um ambiente perfeito para negócios que valorizam imagem, conforto e praticidade. O prédio encontra-se em rua tranquila, a apenas 2 quarteirões da Av. Getúlio Vargas, tradicional zona médica da cidade, cercado por clínicas, escritórios, restaurantes e serviços estratégicos. Uma oportunidade rara de posicionar sua empresa em uma das regiões mais desejadas de Uberlândia, com estrutura pronta para atender operações corporativas, clínicas e negócios de alto padrão. Entre em contato para mais informações, agendamento de visita e apresentação completa do Edifíco. Código 46067. A Módulo Imóveis é uma empresa de Uberlândia, fundada em 1984. Especialista em locação, compra e venda de imóveis, construiu uma presença sólida no mercado regional, baseada em credibilidade e resultados. Seu legado é sustentado por inovação, expertise e tradição, garantindo segurança em cada negócio. Conta com equipe qualificada, agilidade nos processos e atendimento personalizado, sempre focado nas necessidades de cada cliente. Vem pra cá. Existe uma Módulo só pra você. Seu novo ponto comercial, com tudo que você precisa para crescer e prosperar.