Prédio Comercial para alugar, 750m² - Gleba Palhano

"Prédio comercial para locação com vista para o Lago Igapó em Londrina Em localização estratégica e altamente valorizada, este prédio comercial oferece estrutura moderna, arquitetura contemporânea e vista permanente para o Lago Igapó, posicionando sua empresa em um dos endereços mais relevantes de Londrina. Ideal para clínicas, escritórios corporativos, instituições de ensino, sedes administrativas e operações que exigem imagem sólida e infraestrutura completa. Com 750m² de área privativa distribuídos em dois pavimentos e subsolo, o imóvel apresenta ambientes amplos, integrados e com excelente iluminação natural, permitindo diferentes configurações de layout conforme a necessidade da operação. Conta com 5 banheiros mistos, lavabo, recepção, área de serviço, cozinha, copa, depósito, sistema de alarme, interfone, portão eletrônico e infraestrutura para ar-condicionado. O prédio dispõe de elevador interligando os níveis, terraço com vista panorâmica, varanda e sacada, além de 10 vagas de estacionamento. O acabamento em porcelanato e o padrão construtivo reforçam a proposta corporativa do imóvel. Localizado entre as Avenida Higienópolis e Avenida Maringá, importantes eixos da cidade, com fácil acesso e alto fluxo, o endereço garante visibilidade, conveniência e proximidade com restaurantes, comércios, serviços e áreas de lazer, fortalecendo o posicionamento institucional da sua marca. Diferenciais do imóvel:

• 750m² de área privativa;
• Vista permanente para o Lago Igapó;
• Dois pavimentos e subsolo;
• 10 vagas de estacionamento;
• 5 banheiros e lavabo;
• Recepção;
• Terraço, varanda e sacada;
• Sistema de alarme e portão eletrônico;
• Infraestrutura para ar-condicionado;
• Acabamento em porcelanato;
• Acessibilidade com elevador;
• Projeto moderno e funcional;
• Localização estratégica entre Av. Higienópolis e Av. Maringá.

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