Prédio Comercial para alugar, 495m² - Gonzaga

Prédio Comercial para Locação no Gonzaga Excelente Localização PRÉDIO COMERCIAL COMPLETO NO GONZAGA | 4 PAVIMENTOS + ÁREA TÉCNICA | ELEVADOR | GARAGEM PARA 4 CARROS Excelente oportunidade para empresas que buscam estrutura, espaço e localização estratégica em uma das regiões comerciais mais valorizadas de Santos. O imóvel está localizado no Gonzaga, próximo ao Miramar Shopping, em uma região de forte circulação, comércio, serviços, restaurantes, hotéis e fácil acesso. ESTRUTURA DO IMÓVEL TÉRREO Loja com aproximadamente 120 m², salão amplo e banheiro, com excelente visibilidade para a rua. Conta ainda com garagem frontal para 4 carros, um diferencial importante para empresas e clientes. 1º PISO Amplo salão, 2 banheiros, piso em porcelanato e 2 aparelhos de ar-condicionado. 2º PISO Amplo salão com cozinha, banheiro, piso em porcelanato e 2 aparelhos de ar-condicionado. 3º PISO Amplo espaço com a mesma proposta dos demais pavimentos, 2 banheiros e piso em ardósia. 4º PISO Espaço versátil com alçapão, que pode ser aproveitado para criação de área gourmet ou espaço de convivência. Possui ainda 2 salas de aproximadamente 3 x 4 m, cozinha e área de serviço. 5º PISO / ÁREA TÉCNICA Sala de máquinas, com espaço livre e acesso por escadas. DIFERENCIAIS 4 pavimentos com acesso por elevador Garagem para 4 veículos Loja térrea de frente para a rua Diversos salões amplos Banheiros em diferentes pavimentos Cozinhas e área de serviço Ar-condicionado instalado em vários ambientes Estrutura versátil para diferentes segmentos comerciais É um imóvel que permite diversas possibilidades de ocupação, podendo atender empresas, clínicas, escritórios, centros médicos, instituições de ensino, academias, empresas de serviços, restaurantes, espaços corporativos e outros negócios que necessitem de grande área e localização estratégica. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA Estar no Gonzaga significa estar em um dos principais polos comerciais e de serviços de Santos. O imóvel fica próximo ao Miramar Shopping, com fácil acesso a comércio, bancos, restaurantes, hotéis, serviços e à orla da praia. Uma localização estratégica para empresas que buscam visibilidade, praticidade e facilidade de acesso para clientes e colaboradores. PACOTE DE LOCAÇÃO: R$ 50.000,00 Estuda garantias. Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio. -