Prédio Comercial à venda, 264m² - Gopoúva

Corretor Marcelo CRECI: 224172-F WhatsApp PRÉDIO COMERCIAL À VENDA AVENIDA EMÍLIO RIBAS GUARULHOS Excelente oportunidade para investidores e empresários que buscam um imóvel comercial com ótima visibilidade, localização estratégica e grande potencial de utilização! Prédio comercial localizado na Avenida Emílio Ribas, uma das principais e mais movimentadas vias de Guarulhos, em região com grande circulação de automóveis e pedestres, além de transporte público praticamente na porta, proporcionando facilidade de acesso para clientes, funcionários e fornecedores. O imóvel conta com: SALÃO COMERCIAL NO TÉRREO Amplo salão voltado para a avenida, com excelente exposição comercial e grande potencial para diversos segmentos de negócios, aproveitando o intenso fluxo da região. PISO SUPERIOR Sala comercial, distribuída de forma funcional, contando com 2 banheiros e entrada independente, proporcionando privacidade e possibilidade de utilização separada do salão térreo. LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA Situado em um dos principais corredores comerciais de Guarulhos, o imóvel oferece facilidade de acesso, excelente exposição e forte fluxo de pessoas e veículos, características que agregam valor tanto para utilização própria quanto para investimento. Ideal para comércio, serviços, escritório, clínica, empresa, showroom ou outras atividades, conforme as necessidades do comprador e as normas de uso da região. ESTUDA PERMUTA! Uma excelente alternativa para quem procura visibilidade, localização e versatilidade em um único imóvel. Maiores informações e agendamento de visita: Corretor Marcelo CRECI: 224172-F WhatsApp -