Prédio Comercial à venda, 800m² - Green Valley Alphaville

PRÉDIO COMERCIAL À VENDA OU LOCAÇÃO – ALPHAVILLE | CONDOMÍNIO CONDE COMERCIAL Excelente oportunidade para empresas e investidores em uma das regiões mais valorizadas de Alphaville. Prédio comercial de aproximadamente 800 m² de área construída, localizado em esquina, no tradicional Condomínio Conde Comercial, com excelente visibilidade e fácil acesso às principais vias de Alphaville. A região está em plena expansão, cercada por empreendimentos empresariais e residenciais de alto padrão, com novos projetos residenciais em fase de entrega, ampliando o fluxo, a demanda e o potencial de valorização da região. O imóvel possui uma arquitetura versátil e excelente potencial de adaptação para diferentes segmentos, como sedes corporativas, clínicas, laboratórios, escolas, coworkings, empresas de tecnologia, centros de treinamento, showrooms e operações administrativas. DIFERENCIAIS DO IMÓVEL * Aproximadamente 800 m² de área construída * 4 pavimentos * Plataforma de acessibilidade do térreo ao 3º pavimento * 16 salas de diversos tamanhos * 8 banheiros * 1 vestiário * Mini quadra na cobertura * Área livre coberta no térreo * Layout com possibilidade de reversão para amplos vãos livres * Excelente iluminação e ventilação natural * Imóvel de esquina, garantindo maior visibilidade comercial * Aproximadamente 15 vagas rotativas disponíveis na frente e lateral do prédio * Fácil acesso às principais vias de Alphaville A configuração do imóvel oferece grande flexibilidade de layout, permitindo adequações para diferentes tipos de operação e reduzindo a necessidade de grandes intervenções estruturais. VALORES Venda: R$ 11.000.000,00 Locação: R$ 60.000,00/mês Uma excelente oportunidade para empresas que buscam localização estratégica, visibilidade e estrutura própria, ou para investidores interessados em um ativo imobiliário com potencial de valorização e geração de renda em uma das regiões comerciais mais consolidadas e promissoras de Alphaville. Consulte-nos para mais informações e agende uma visita. Guilherme/ João