Prédio Comercial para alugar, 1096m² - Higienópolis

Prédio Comercial em Higienópolis – Porto Alegre Com 1.096m² de área privativa, este imóvel singular traduz imponência e sofisticação em cada detalhe. Localizado no coração de Higienópolis, um dos bairros mais nobres e valorizados de Porto Alegre, oferece a combinação perfeita entre estrutura robusta, conforto e visibilidade estratégica. Diferenciais do imóvel Ambientes versáteis: 3 salas amplas e funcionais, ideais para múltiplos formatos de operação. Infraestrutura completa: 2 banheiros, acabamentos de qualidade e excelente estado de conservação. Estacionamento premium: 15 vagas privativas, além de estacionamento frontal que valoriza a fachada. Área externa generosa: pátio com ótima circulação, favorecendo logística e comodidade. ️ Facilidades e tecnologia Espera para split e ar-condicionado instalado Portão eletrônico e sistema de alarme Acesso por escada com praticidade e segurança Localização privilegiada Situado em Higienópolis, a poucos minutos das principais vias da cidade, em uma região segura, de fácil acesso e marcada por intensa valorização imobiliária. Ideal para Clínicas, centros administrativos, escolas de cursos ou empresas que buscam um endereço de prestígio aliado a uma estrutura diferenciada.