Prédios Comerciais para venda, 3500 m² - Higienópolis

Ótima oportunidade de investimento! Prédio comercial à venda no bairro Higienópolis em Porto Alegre. Com uma área total de 3500m², o imóvel possui 4 andares e um total de 9 banheiros. O prédio conta com alarme de segurança, hall de entrada, copa cozinha e terraço com vista panorâmica. A localização é excelente, com fácil acesso à rua Dom Pedro II e próximo a todas as comodidades do bairro São João. Não perca essa chance, agende uma visita! Pode ser construído mais um andar em cima, um hooftop, garagem para 60 carros. Grande Oportunidade : Em localização Excepcional, ao lado de grandes Avenidas, maravilhoso prédio comercial seminovo, ampla fachada, testada de 22,00 mts para a rua x 45,70 mts da frente aos fundos. 3 andares 3 andares subterrâneos com 66 vagas demarcadas de garagem. Área dos 3 andares superiores : 1.600 m2 podendo construir mais 900,00 m2 na cobertura (já aprovado). Área dos 3 andares subterrâneos : 2.000 m2. Total de área construída: 3.600,00 (pode chegar a 4.500m2 com a ampliação aprovada). Amplo Salão de recepção, 12 salas separadas, 9 banheiros, 1 elevador, ar condicionado central, cozinha e refeitório para funcionários, terraços com vista panorâmica, lavanderia. Pode acomodar quase 100 veículos nas garagens utilizando manobrista. Entre em contato agora mesmo com o Corretor credenciado ao final da página. ..