Prédio Comercial para alugar, 120m² - Higienópolis

Casa comercial para alugar em Porto Alegre, no bairro Higienópolis. O imóvel corresponde exclusivamente ao pavimento superior e possui aproximadamente 120m² de área privativa, oferecendo uma estrutura ampla, funcional e versátil, ideal para escritórios, clínicas, consultórios, empresas de prestação de serviços e diversos segmentos comerciais. O acesso é realizado pelo portão da garagem, seguido por um pequeno lance de escadas que conduz ao hall de entrada, um ambiente que pode ser utilizado como recepção ou sala de espera. A distribuição interna conta com 03 salas independentes, proporcionando privacidade e praticidade para diferentes atividades, além de 01 lavabo e 01 cozinha ampla. O imóvel dispõe ainda de 01 vaga de estacionamento coberta e acesso a um agradável terraço, que proporciona uma bela vista e pode ser aproveitado como espaço de convivência ou apoio. Localizado em uma das regiões mais valorizadas do bairro Higienópolis, o imóvel está próximo às avenidas Plínio Brasil Milano e Dom Pedro II, garantindo fácil acesso ao Centro, à Zona Norte, ao Aeroporto e às principais saídas de Porto Alegre. A região oferece completa infraestrutura, com supermercados, restaurantes, bancos, farmácias, comércio variado e diversas opções de transporte público. Uma excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel comercial bem localizado, com ótima distribuição dos ambientes e infraestrutura para atender diferentes necessidades profissionais.