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Prédio Comercial para Alugar, 1200 m² por R$ 25.000/Mês

COD. PR0007

Avenida Engenheiro Caetano Álvares - Imirim, São Paulo - SP

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Características

  • Condomínio fechado
  • Cozinha

Prédio para alugar, 1200 m²- Mandaqui - São Paulo/SP

Excelente Galpão comercial, Sobre Loja, região movimentada, ótimo para comércios. O Terreno tem 1.942 m2, sendo 1.200 m2 de área construída e + 250 m2 de área coberta (estacionamento de carros).
Esse IPTU vai ser reduzido pela metade em 2021 (regularização na prefeitura de área)
Imóvel composto de aproximadamente 800 m2 de salões térreos. As entradas podem ser feitas por cada portão de cada rua (São 3 frentes).
Além dos 800 m2 de salões, o imóvel tem um pátio coberto de estacionamento de 250 2 e mais um pátio descoberto e recuos de mais aproximadamente 1.000 m2.
contém 400 m2 de escritórios, sendo metade divido em 2 salões amplos, e outra metade num salão com divisórias (5 salas + o corredor ampliado (que serve como sala ou recepção).
O Imóvel possui 2 recepções (uma no térreo e outra no 1º andar)
Possui um pátio aberto (que antigamente era usado como fumódromo) no 1º andar.
O imóvel possui um sistema de Hidrantes e mangueiras que respeitam o AVCD.

Laudo Bombeiros Aprovado 2020 -

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Avenida Engenheiro Caetano Álvares - Imirim, São Paulo - SP