Prédio Comercial à venda, 727m² - Independência

Descrição PR0070 Prédio Comercial à Venda na Avenida Independência Excelente oportunidade para investidores! Prédio comercial imponente, com ótima visibilidade e localização estratégica, já com renda ativa de locação. Documentação 100% regularizada. Dimensões do imóvel Área do terreno: 780 m² Área construída total: 727 m² Pavimento Térreo 363,75 m² Dois amplos espaços com pé-direito duplo Fachada moderna com vidro temperado Excelente iluminação natural Ideal para comércios de grande porte, clínicas, academias, igrejas ou lojas de destaque Pavimento Superior 363,75 m² 6 salas comerciais amplas (aprox. 45 m² cada) Pontos de hidráulica instalados (possibilidade para consultórios, estética, saúde, etc.) Sala de espera Banheiro masculino e banheiro feminino Área comum de circulação bem distribuída Diferencial para investidores Pavimento térreo alugado Pavimento superior alugado Imóvel já gerando renda imediata Imóvel versátil, moderno e preparado para diferentes segmentos comerciais. Agende uma visita com antecedência e conheça de perto essa excelente oportunidade de investimento. Corretor Daniel Alves Pereira CRECI 298810 WhatsApp