Prédios Comerciais para alugar, 1530 m² - Indianópolis

Excelente prédio comercial com 1.530m², distribuídos em 6 andares, 7 banheiros e 20 vagas de garagem. O imóvel está vago e pronto para ocupação, oferecendo estrutura completa e versátil para empresas de médio e grande porte. Anteriormente utilizado como escritório e comércio, o espaço conta com ambientes amplos, bem iluminados e com excelente potencial para diferentes layouts corporativos. ???? Localização privilegiada na Alameda dos Maracatins, em Indianópolis, um dos bairros mais valorizados da zona sul de São Paulo, com fácil acesso às principais vias, ampla rede de comércio, serviços e transporte público. Ideal para sedes empresariais, clínicas, escolas ou coworkings. Subsolo (400m²) – Acesso por rampa na Alameda Jurema, conta com garagem, casa de máquinas do elevador, duas caixas d’água, poço de captação de águas pluviais, almoxarifado e despensa. ✅ Térreo (336,84m²) – Dupla entrada, piso em granito rosa e creme, teto com sanca iluminada e dois banheiros. ✅ Mezanino (226,41m²) – Piso em granito creme, ambiente amplo e três banheiros. ✅ Primeiro andar (261,22m²) – Espaço versátil para diversas configurações empresariais. ✅ Segundo andar (247m²) – Piso de cimento resinado, um banheiro e uma sala reservada com estrutura para ar-condicionado. ✅ Terceiro andar – Piso cerâmico, dois vestiários, refeitório, área livre e caixa d’água superior. Diferenciais e Infraestrutura: ???? Sistema de ar-condicionado Split em todos os andares. ???? Elevador hidráulico Otis do subsolo ao segundo andar. ???? Quadro de força independente por pavimento. ???? Hidrante pressurizado, sirenes de alarme de incêndio e escada de emergência. ???? Para-raios e estrutura reforçada para segurança. Ideal para empresas que buscam espaço, acessibilidade e infraestrutura completa. Imóvel atualizado em Características do imóvel Acesso para deficientes Ar condicionado Ar Condicionado Central Armário no escritório Cerâmica Copa Cozinha Depósito Elevador Escritório Gerador Gerador de Emergência Granito Luminária Mármore Mezanino Pé direito duplo Piso de granito Poço artesiano Porta de aço Portão eletrônico Quintal Recepção Rede de Alta Tensão Refeitório Reservatório de Água Sistema contra incêndio Sistema de alarme Vestiário