Prédio Comercial para alugar, 2186m² - Indianópolis

EDIFÍCIO COMERCIAL DE ALTO PADRÃO PARA LOCAÇÃO - INDIANÓPOLIS, SÃO PAULO Valor de locação: R$ 189.900,00 Moderno edifício comercial de alto padrão, com entrega prevista para 2026. No prestigiado bairro Indianópolis, oferece 2186 m² de área útil em 2 andares, 6 banheiros e 33 vagas de garagem. Ideal para empresas que buscam infraestrutura completa e inovação. Localização privilegiada: próximo a shoppings, principais vias e transporte público, garantindo visibilidade e conveniência para seu negócio em São Paulo. 800 m de térreo 548,82 m de subsolo 201,86 m de mezanino 403,22 m de 2° piso 232,21 m de terraço Total útil 2.186 m2 Terreno 20 m frente x 40 m fundo 6 banheiros, sendo 3 de deficiente 1 depósito de limpeza ( subsolo ) Vaga para 26 carros e 3 motos + 7 vagas na frente = 33 vagas + 3 motos Pé direito duplo 6,35 m na parte central do fundo do térreo Elevador 4 paradas ( garagem/ 2° piso ) Infra ar condicionado Infra gerador Infra carregar carro elétrico Infra para pontos de lógica em todo imóvel Alarme 2 portões automáticos 10 mil litros de armazenamento de água separado do reservatório de água para hidrantes AVCB Sistema de Hidrantes IPTU mensal: R$ 2.100,00 Taxa de administração: R$ 1,00 Comodidades: Acesso Controlado Acesso para Deficientes Administração Andar Completo Ar Condicionado Depósito Câmera de Segurança Carregador Elétrico Segurança TV Conexão à Internet Elevador Entrada de Serviço Estacionamento com Garagem Gerador de Energia Hall de Entrada Interfone Monitor de Vídeo Pé Direito Alto Próximo a Shopping Centers Próximo às principais vias/avenidas Próximo a transporte público Sala de Recepção Segurança Sistema de Alarme Wi-Fi