Prédio Comercial à venda, 547m² - Iririú

PRÉDIO COMERCIAL COM RENDA E EXCELENTE POTENCIAL DE USO Imóvel comercial com aproximadamente 547 m² de área construída, averbado, que reúne em uma única propriedade espaços comerciais, unidade residencial e uma ampla cobertura mobiliada, oferecendo diferentes possibilidades de utilização e geração de renda. O imóvel atualmente conta com: - Sala comercial no térreo, locada; - 02 salas comerciais no pavimento superior, ambas locadas; - Apartamento residencial locado, composto por 02 dormitórios, sala, banheiro, cozinha e lavanderia; - Cobertura mobiliada, com 03 dormitórios, sendo 01 suíte master com sacada, sala e cozinha integradas, lavabo e área de churrasqueira, uma excelente opção para moradia ou utilização privativa. Na parte externa, o imóvel dispõe na parte dos fundos 04 vagas de garagem cobertas e 11 vagas externas, e na parte da frente possui mais 3 vagas , proporcionando uma estrutura diferenciada para atender tanto às atividades comerciais quanto aos moradores e clientes. Um imóvel, diversas possibilidades! Uma excelente oportunidade para quem busca um patrimônio com potencial de renda e flexibilidade de utilização. Pode ser mantido no formato atual, com as unidades locadas, transformado em um único ponto comercial, adaptado para uma empresa que necessite de uma estrutura ampla ou ainda utilizado de forma estratégica, mantendo parte das unidades para locação e morando na cobertura. Uma propriedade que combina localização, espaço, renda e versatilidade, atendendo tanto investidores quanto empresas que procuram um imóvel próprio para suas operações. Fale conosco: -