Prédio Comercial para alugar, 2450m² - Itaigara

EDIFÍCIO COMERCIAL MODERNIZADO 7 PAVIMENTOS | 2.450 m² PRIVATIVOS Excelente oportunidade para empresas, investidores ou operações corporativas que buscam um imóvel completo, moderno e pronto para uso. DIFERENCIAIS DO IMÓVEL Edifício comercial com 7 pavimentos, totalmente revitalizado por retrofit, oferecendo estrutura funcional, versátil e ideal para diversas atividades empresariais. Área privativa total: 2.450 m² Distribuição inteligente por pavimentos Elevador atendendo todos os andares Sanitários masculino, feminino e acessível em todos os pavimentos Ambientes amplos (salões e salas modulares) Áreas técnicas e operacionais bem definidas INFRAESTRUTURA Estacionamento privativo com capacidade para aproximadamente 40 veículos Área de garagem + apoio operacional Circulação eficiente para fluxo corporativo CONFIGURAÇÃO DOS ESPAÇOS Pavimento térreo com áreas operacionais e acesso Andares tipo com salões amplos e salas corporativas Possibilidade de adaptação para: Empresas de grande porte Clínicas e centros médicos Coworking Instituições de ensino Call centers / operações administrativas ESTADO DO IMÓVEL Prédio passou por retrofit e modernização Estrutura atualizada e pronta para ocupação Excelente padrão construtivo OPORTUNIDADE Imóvel ideal para: Sede corporativa Investimento para renda (locação fracionada) Operações que demandam grande metragem contínua RESUMO Área total privativa: 2.450 m² Pavimentos: 7 andares Vagas: 40 Status: Pronto para uso -