Prédio Comercial para alugar, 466m² - Itaim Bibi

Um endereço estratégico para desenvolver um projeto comercial exclusivo em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. Localizado na esquina da Avenida Faria Lima com a Rua Tabapuã, este imóvel oferece uma oportunidade diferenciada para empresas, marcas e investidores que buscam visibilidade, presença comercial e a possibilidade de criar um espaço alinhado à sua identidade e ao seu modelo de negócio. Com aproximadamente 466 m² de área, o imóvel conta com localização privilegiada em uma região de intensa atividade empresarial, cercada por escritórios, empresas, serviços e estabelecimentos comerciais. O espaço necessita de reforma e adequações para receber a futura operação, permitindo que o novo ocupante desenvolva um projeto personalizado, de acordo com as necessidades e características de sua atividade. Possibilidades para diferentes segmentos O imóvel pode ser considerado para diversos conceitos comerciais, conforme a viabilidade técnica e as aprovações necessárias, como: * Restaurante, café ou operação gastronômica diferenciada; * Showroom ou espaço de exposição de marcas; * Agência bancária ou operação de serviços financeiros; * Loja conceito, espaço corporativo ou outras atividades comerciais compatíveis com o imóvel. As imagens apresentadas no anúncio incluem tanto registros da situação atual quanto ilustrações conceituais de possíveis utilizações do espaço. As imagens ilustrativas representam sugestões de ocupação, não instalações existentes. Condições especiais para implantação do negócio O proprietário está aberto a negociar condições especiais de locação para operações que envolvam investimentos relevantes na reforma e adaptação do imóvel. Uma oportunidade para empresas que desejam investir na criação de um espaço próprio, com condições comerciais a serem estruturadas de acordo com cada projeto. Localização, visibilidade e potencial para um projeto sob medida. Consulte as condições de locação e agende uma visita para conhecer o imóvel e avaliar as possibilidades para sua operação. -