Prédio Comercial para alugar, 540m² - Itaim Bibi

Prédio Comercial para Alugar, 540 m² - Itaim Bibi Apresentamos um excelente prédio comercial disponível para locação, com 540 m² de área útil, distribuídos em 5 pavimentos que oferecem setorização inteligente para diferentes operações corporativas. O imóvel conta ainda com 8 vagas de estacionamento, um diferencial importante na região. Características: 5 andares com excelente distribuição para recepção, áreas operacionais, salas de diretoria e espaços colaborativos. 4 lajes de aprox. 100m² e subsolo com 60m² 4 banheiros Copa/Cozinha 8 vagas ZM Zona Mista, permitindo comércio, serviços, bares, restaurantes e diversas atividades. Ambientes amplos e iluminados, com ótimo potencial para implantação de layout moderno e eficiente. Localização Privilegiada. Situado próximo à Av. Cidade Jardim, o imóvel está em uma das regiões mais valorizadas e estratégicas de São Paulo, com forte vocação corporativa e varejista. Acesso rápido às principais vias da cidade. Infraestrutura completa de serviços, gastronomia e conveniências. Proximidade com a Estação Cidade Jardim, facilitando o deslocamento de colaboradores e clientes. Potencial de Uso: Escritórios corporativos e sedes administrativas. Lojas, showrooms e operações híbridas. Consultorias, agências, cartórios e empresas de serviços. Bares, restaurantes e operações gastronômicas. Clínicas, consultórios e serviços de atendimento. Agências bancárias e financeiras. Agende sua Visita! LOCAÇÃO:R$ 63.000,00 IPTU Mensal (2026): R$ 5.899,00 /mês