Prédio Comercial para alugar, 4093m² - Itaim Bibi

LOCAÇÂO PRÉDIO COMERCIAL MONOUSUÁRIO VILA OLÍMPIA/ITAIM Excelente oportunidade na Vila Olímpia! Um dos poucos empreendimento disponíveis para ocupação única (monousuário) na região, ideal para empresas que buscam exclusividade, estrutura e localização estratégica. O Edifício Pinus Plaza já atende às normas de acessibilidade para pessoas com deficiência, garantindo inclusão e funcionalidade. Características do Imóvel: Área construída: 4.093 m² 06 andares de escritórios Cada laje com aproximadamente 400 m² Pavimento térreo com recepção e áreas de apoio 02 subsolos de garagem 53 vagas de estacionamento AVCB com validade até Possibilidade de locação com ou sem mobiliário Gerador: Alugado Nobreak: Alugado A Rua do Rocio é uma importante via localizada no bairro da Vila Olímpia (distrito do Itaim Bibi), na Zona Sul de São Paulo. Conhecida por seu perfil misto, a rua abriga desde grandes centros corporativos até condomínios residenciais de alto padrão e uma variada oferta de serviços. Perfil e Localização Bairro Nobre: A rua está situada em uma das regiões mais valorizadas da capital, caracterizada por uma infraestrutura moderna e proximidade com importantes eixos comerciais. Vias de Acesso: Fica próxima a avenidas estratégicas como a Avenida Brigadeiro Faria Lima, Avenida Juscelino Kubitschek e Avenida das Nações Unidas. Transporte: É bem atendida por transporte público, com diversas linhas de ônibus e proximidade com a estação Vila Olimpia de trem da CPTM (Linha 9Esmeralda). Serviços e Conveniência: A região conta com farmácias, academias e está a poucos minutos do Shopping Vila Olímpia e do Shopping JK Iguatemi. -