Prédio Comercial à Venda, 489 m² por R$ 1.750.000 Avenida C206, 36 - Jardim América, Goiânia - GO

Excelente prédio comercial – Para renda 📊
Valor: R$ 1.750.000,00 ✅

Três pisos:
Prédio: Centro Clínico: Avenida C-206, contra esquina com a Praça Santos.

Piso térreo:

- 4 consultórios, 2 com lavabo
- Sala de laboratório
- Recepção com dois lavabos
- Sala para climatização de equipamentos eletrônicos e de segurança
- Sala de administração e financeiro
- Copa, cozinha e descanso de funcionários, com um lavabo servindo as salas.

Segundo piso:

- 7 consultórios, 6 com lavabo.
- Recepção com dois lavabos
- Sala para climatização de equipamentos eletrônicos e de segurança
- Sala de administração e financeiro
- Copa com cozinha e espaço para descanso de funcionários.

Terceiro piso: No contra piso – inacabado. com mais 240 m²

Hoje possui 2 pisos de 243 m², com o 3° piso inacabado podendo aumentar para 729 m² de área.
. Hoje possui 11 consultórios já montados e prontos, com uma renda prevista de R$1.500,00 cada consultório, um total de R$16.500.00

.Excelente oportunidade para investidores podendo aumentar essa renda para R$ 22.500,00 com o prédio todo pronto.

Área privativa: 486,12M².
Área do lote: 489,30M².
Frente: 17,00M².
Fundo: 20,20M².
Lateral direita: 23,32M².
Lateral esquerda: 34,25M².