Prédio Comercial à venda, 511m² - Jardim Armênia

Imóvel Comercial Venda – 4 Pavimentos com Elevador, Ideal para Empresas, Escritórios ou Cafés Este excelente imóvel comercial está disponível para venda e conta com quatro pavimentos: térreo, primeiro andar, segundo andar e um rooftop (andar descoberto). Todos os andares são independentes, com acesso por escada e elevador, separados por portas, garantindo privacidade e flexibilidade de uso. Características Gerais de Cada Andar: • Média de 137 m² por andar (exceto o rooftop) • Cozinha, DML e dois banheiros por andar (individualizados, ou seja, cada andar tem seus próprios ambientes) • Elevador e escada com acesso comum, separados por porta de cada unidade • Construção moderna, com excelente aproveitamento de espaço Detalhamento por Pavimento: • Térreo (137 m² + quintal nos fundos): Um pouco maior que os demais andares, conta com um espaço nos fundos (tipo um quintalzinho) embaixo da escada, ideal para uso como arquivo, depósito ou área técnica. • Primeiro e Segundo Andares (137 m² cada): Andares com layout idêntico, ideais para escritórios, clínicas, coworkings ou empresas diversas. • Rooftop (aproximadamente 105 m²): Andar descoberto, já revestido, com banheiro e espaço ideal para implantação de um café, espaço de convivência ou lazer corporativo. Conta com caixas d’água, o que reduz um pouco a área útil total. Hoje esta alugado Valor de Venda Total: R$ 4.250.000,00 Agende uma visita e conheça este imóvel versátil, ideal para quem busca estrutura, independência por pavimento e localização estratégica.