Prédios Comerciais para venda, 396 m² - Jardim Bela Vista

"Imagine unir negócio e qualidade de vida em um único endereço. Este prédio comercial com cobertura residencial é aquele tipo de oportunidade rara, pensada para quem quer empreender em grande estilo ou investir com visão de futuro.\n\nNo térreo, um espaço que já nasce pronto para funcionar:\n Salão amplo com 300 m², estrutura de PABX e rede de computadores, ideal para lojas, clínicas, mercados, escritórios ou centros de distribuição.\nDois mezaninos estrategicamente distribuídos:\n• Estoque com 40 m², equipado com diversas prateleiras\n• Escritório com 118 m², espaço generoso, banheiro e vestiário\n\n Estrutura completa com prateleiras de aço, balcão, alarme, câmeras de segurança e layout inteligente para diversos segmentos.\n\nSubindo, o cenário muda completamente…\n\nNa parte superior, uma cobertura residencial surpreendente, ampla, confortável e muito bem conservada:\n230 m² de área privativa, com:\n• 4 dormitórios, sendo 2 suítes\n• Sala espaçosa com varanda\n• Copa e cozinha funcionais\n• Corredor externo com lavanderia\n• Edícula com quarto tipo apartamento\n• Mirante exclusivo, com vista privilegiada para a Praça Arautos da Paz\n\nLocalização estratégica no Jardim Bela Vista, região valorizada, com fácil acesso e excelente visibilidade comercial.\n\nIdeal para quem busca:\n✔ Morar e trabalhar no mesmo lugar\n✔ Montar um grande negócio\n✔ Investir em um imóvel versátil e diferenciado\n✔ Comprar ou locar com alto potencial de retorno\n\nUm imóvel que não se encaixa em um único perfil, porque ele se adapta ao seu projeto." -